****区凤凰镇石古坪會族村笛茶厂重建及配套设施工程
施工合同补充协议
发包人：****市****区凤凰镇人民政府
有
建设
基
承包人：****君基建设有限公司
*
依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方为明确****区凤凰镇石古坪蜜
族村鑫茶厂重建及配套设施工程项目施工合同内容，经双方友好协商签订本补充协议，共同遵
守执行。
*、原合同概况
双方于****年*月*日签订了****区凤凰镇石古坪金族村笛茶厂重建及配套设施工程项
目施工合同，甲方委托乙方承担****区凤凰镇石古坪族村金茶厂重建及配套设施工程项目施
工工作。
*、协议内容
（*）为更好的缓解石古坪奋族村里交通压力及通行顺畅情况，结合石古坪鲨族村民意见
及结合石古坪鲨族村实际情况，对原建筑尺寸进行调整；（*）应业主要求增加*层水电、室
外排水和室内装饰；（*）应业主要求对原天面玻璃天窗范围深化设计；结合以上内容和现场
实际情况，形成了本次会议的决议：
*、调整建筑开间尺寸（结构对应修改，详见修改图纸）：①-②轴、-轴开间尺寸由****
改为****（楼梯尺寸不变）并对应修改立面窗尺寸。*、本期工程增加*层水电、室外排水等工
程量。*、本期工程增加*层室内装饰，做法详见用料表。*、修改天面玻璃天窗范围（结构对
应修改，详见修改图纸）。工程变更项目预计增加投资******.**元（详见变更预算书）。
*、本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力，其它事项遵照原合同执行。
*、本补充协议份数
本补充协议*式*份，协议各方各执*份，均具同等法律效力。
*、补充协议订立
订立时间：****年**月**日
订立地点：****市****区凤凰镇人民政府
有限
安区
*、补充协议生效
建设
本补充协议自双方签字盖章日起发生法律效力，双方履行完合同全部义务后自动失效。
发包人：****市****区凤凰镇人民政府
承包人：****启基建设有限公司
（盖单位公章）盖单位公章）
法定代表人或法定代表人或
其委托代理人：其委托代理人：
*
****省****
合同书
采购计划编号：******-****-*****
采购项目编号：******-****-*****
项目名称：****区凤凰镇石古坪鲨族村會茶厂重建及配套设施工程
甲方：****市****区凤凰镇人民政府
电话：****-*******
地址：****市****区凤凰镇沿江路
乙方：****启基建设有限公司
电话：****-********
地址：深圳市龙岗区龙城街道黄阁坑社区腾飞路*号创投大厦****
根据****区凤凰镇石古坪奋族村鲨茶厂重建及配套设施工程项目的采购结果，
按照《中华人民共和国****法》，《中华人民共和国民法典（合同编）》的规定，经双
方协商，本着平等互利和诚实信用的原则，*致同意遵守本合同如下。
*、合同金额
合同金额为（大写）：*************元*角*分元（￥*******.**元）人
民币。
*、服务范围
甲方聘请乙方提供以下服务：
*.承包范围：按图纸、工程量清单所包含的范围等，特殊情况按照采购文件《具体技
建区
术（参数）要求》相关条款之规定。
(*）采购文件明确说明在采购范围内（工程量清单已包含的），但施工图不详细的，包含在
承包范围内。
(*)采购文件明确说明在采购范围内，但工程量清单存在错漏的，以施工图为准，按图施
工。
(*）采购文件无说明，但工程量清单已包含的，包含在承包范围内。
*．承包方式：工程承包总价必须含：工程施工、工程报建报装和验收手续费及本项目设
*****
备、人工费、材料费、检测费（地基检测费除外）、机械费、管理费、利润、*切税费、
项目措施费、安全生产、运输费、规费、税金，以及施工合同包含的所有风险、责任等
各项应有的全部费用。
区
*、甲方乙方的权利和义务
*.甲方的权利和义务
(*）乙方应配合甲方对所提供的施工产品（如电源线、开关、给排水配件等）进行检验，严
禁使用不合格产品。
（*）如乙方提供的施工产品存在不合格或存在质量问题，甲方有权要求乙方及时更换及/
或承担违约责任。
（*）在乙方出具施工产品确认单前，甲方有权对施工产品的数量予以增加或减少，并按增
加或减少后的数量按本合同约定的单价支付相应款项。
（*）甲方有权监督乙方的分项施工工程，并随时调整相关工程范围及位置。
（*）乙方必须无条件服从甲方现场的管理，并安排*名驻场负责人与甲方做好相关沟通工
程事宜的工作。否则甲方有权乙方进行整改，逾期不予整改的，甲方有权要求乙方赔偿
损失，并承担相应的违约责任。
*.乙方的权利和义务
*）乙方要配合甲方办理相关报建手续。
（*）施工期间，乙方要服从甲方管理人员、监理人员对工程施工的指导和监督。
（*）乙方自行组织人员、机械设备、建筑材料等进场施工。
（*）乙方要加强施工作业的安全生产管理，遵守安全生产法律法规，如发生安全事故，
切责任由乙方负责承担。
（*）乙方应加强工程总量管理，严格按技术要求进行施工，如出现施工质量问题，乙方承
担*切责任。
(*）乙方必须保质保量按期完成工程任务。除不可抗力的自然因素外，乙方如未按期完成
工程建设任务，若超期则每天向甲方缴纳合同总价的*%作为违约金。
（*）工程实施过程中，出现下列情形，经甲方确认，工期予以顺延：（*）不可抗力因素：（*）由
于设计变更，致使工程量重大增加者（超过总量的**%)。上述的施工总工期，如因乙方
的原因导致工程不能按时完成，从延期的第*天起，每天向甲方缴纳合同总价的*%作
为违约金，工期为硬性工期（雨天及可能出现的局部设计变更等均已包括在内）乙方应采
取*切措施保证按期完成，不允许延误。
*、服务期间（项目完成期限）
*.自监理单位签发的开工令日期起算***个日历天内。
*、付款方式
*.工程预付款：在具备施工条件的前提下，采购人在双方签订合同且财政资金到位后
*个月内向承包人支付**%工程预付款；
*.工程进度款：承包人根据实际完成工程量（经监理和业主确认）提交的付款申请的
**%扣除预付款且在财政资金到位后拨；
*.工程竣工验收合格并经结算定案且财政资金到位后的**日内拨付至结算定案价的
**%（不含质保金）；
*.工程款结算定案价的*%作为质量保证金，缺陷责任期满之日起**日内不计利息付清；
如采用保函或保证保险的形式，保证金（保函或保证保险的形式）的保留期为合同工程
完工验收合格之日起*年，质量保证金在保留期满之日并由监理单位出具工程缺陷责
任期终止证书起**日内保函或保证保险原件退还承包人。
*、验收要求
*.按照国家有关施工和验收规范技术标准进行施工，符合现行国家、地方和行业设计
规范、验收标准（合格标准）。
*、保密
*.甲乙双方在订立合同、合同履约过程中，知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，屋
不得泄露或者不正当地使用，泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失
的，应当承担赔偿责任。
*、违约责任与赔偿损失
*.乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权拒收，并且乙方须向甲方支付本合
同总价*%的违约金。
*.乙方未能按本合同规定的交货时间提供服务，从逾期之日起每日按本合同总价*%的
数额向甲方支付违约金；逾期半个月以上的，甲方有权终止合同，由此造成的甲方经济
损失由乙方承担。
*.甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总的
*%的违约金。甲方逾期付款，则每日按本合同总价的*%向乙方偿付违约金。
*.对于因甲方原因导致变更、中止或者终止****合同的，甲方应当依照以下合同
约定对供应商受到的损失予以赔偿或者补偿。
*.其它违约责任按《中华人民共和国民法典（合同编）》处理。
*、争议的解决
*.合同执行过程中发生的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，按相关法律法规
处理。
*、不可抗力
*.任何*方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后*日内向对
方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解
确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。
**、税费
*.在中国境内、外发生的与本合同执行有关的*切税费均由乙方负担。
**、其它
*.本合同所有附件、招标文件、投标文件、中标通知书均为合同的有效组成部分，与
本合同具有同等法律效力。
*.在执行本合同的过程中，所有经双方签署确认的文件（包括会议纪要、补充协议、往
来信函）即成为本合同的有效组成部分。
*.如*方地址、电话、传真号码有变更，应在变更当日内书面通知对方，否则，应承
担相应责任。
*.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。
**、合同生效
*.本合同在甲乙双方法人代表或其授权代表签字盖章后生效。
*.合同*式*份
凤凰镇
安区
甲方（盖章）乙方（盖章）：
代表：代表：
签订地点：****市潮记飞凤凰镇政府
签订日期：****年*月*日签订日期：****年*月*日
开户名称：****启基建设有限公司****分公司
银行帐号：********************
开户行：中国建设银行股份有限公司****湘桥支行
功能介绍
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